+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Шпаргалка договор ренты понятие и юр хар ка

Определение ВС РФ от 21 октября г. N В02пр N ПВпр. Ответ на вопрос п. Рекомендуемая литература Гражданское право.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор ренты: понятие, виды, форма, содержание договора.

Договор ренты: понятие, виды, форма, содержание договора.

Для бесплатного чтения доступна только часть главы! Для чтения полной версии необходимо приобрести книгу Глава Общие положения История становления. Экономическое значение. Соотношение с иными договорными обязательствами 1. Конструкция договора ренты, сущность которого заключается в передаче имущества под выплату рентных платежей бывшему собственнику, известна законодательству многих зарубежных стран достаточно давно.

Положения о пожизненной ренте содержатся во Французском гражданском кодексе ст. В дореволюционном законодательстве России нормы о пожизненном доходе ренте и пожизненном содержании были сформулированы впервые в гл.

XXI книги пятой проекта Гражданского уложения Российской империи. При этом под выплату ренты предусматривалась возможность передачи не только движимого и недвижимого имущества, но и денежных средств ст.

В законодательстве советского периода норм, посвященных непосредственному регулированию договора ренты как самостоятельного договорного типа, не содержалось.

Получателем ренты могло выступать только нетрудоспособное физическое лицо, материальное обеспечение предоставлялось пожизненно в натуре, последующее отчуждение жилого дома не допускалось при жизни продавца.

Впервые детальные положения о договоре ренты появились в современном российском законодательстве гл. Данное обстоятельство обусловлено социально-экономическими изменениями, происходящими в современном обществе.

Экономическое значение договора ренты заключается в том, что получатель ренты, являющийся собственником имущества, передает свое имущество в собственность плательщика ренты с целью получения от него в последующем рентных платежей, выплачиваемых периодически в установленном размере.

Рента носит некоммерческий характер. Рентные платежи не являются источником получения прибыли для получателя ренты. Они используются в основном для удовлетворения текущих потребностей получателя. Следует учесть, что помимо собственно гражданско-правовой составляющей в нормах, регулирующих договоры пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением, имеется определенное социально значимое содержание: зачастую граждане распоряжаются своим имуществом подобным образом не столько ради получения дохода как такового, сколько с целью сохранения уровня жизнеобеспечения постановление Конституционного Суда РФ от 27 ноября г.

Кутиной и А. Исторически договор ренты являлся конструкцией, позволяющей вплоть до начала XX в. В настоящее время договор ренты продолжает сохранять свое значение в качестве дополнительного и альтернативного источника получения средств на содержание в первую очередь граждан Д.

Рента относиться к договорам, опосредующим переход права собственности на имущество, однако она имеет свои характерные особенности, отличающие ее от купли-продажи, мены и дарения. От дарения его резко отличает возмездность отчуждения.

Основное отличие от купли-продажи и мены заключается в характере встречного удовлетворения, представляемого получателю ренты.

Общий объем причитающихся получателю ренты платежей является неопределенным, поскольку обязательство выплачивать ренту действует либо бессрочно, либо на срок жизни получателя С.

Определение и юридическая характеристика договора ренты. Субъектный состав, содержание, ответственность Определение. Юридическая природа. Регулирование договора ренты.

Виды договора ренты. Субъектный состав. Защита прав получателя ренты. Содержание договора. Отчуждение имущества под выплату ренты. Риск случайной гибели. Прекращение договора 1. Договор ренты — это соглашение, в силу которого одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме п.

По своей юридической природе договор ренты является: — реальным; — односторонне обязывающим; — алеаторным. Реальность договора ренты вытекает из легального определения договора: плательщик ренты передает имущество плательщику ренты, т.

В юридической литературе высказываются и иные точки зрения. Ряд авторов считают, что договору ренты присущ консенсуальным характер О. Также высказывается точка зрения, согласно которой договор ренты, в зависимости от вида передаваемого имущества может быть как реальным при отчуждении движимого бесплатно , так и консенсуальным В.

Возмездность договора ренты обусловлена обязанностью предоставления сторонами друг другу встречного удовлетворения. Плательщик ренты обязан предоставлять рентные платежи стороне, передавшей в его собственность имущество получателю ренты.

Односторонне обязывающий характер договора ренты обусловлен его реальностью. При заключении договора после передачи имущества плательщику ренты, получатель ренты не несет каких-либо обязанностей, он обладает только правами на получение рентных платежей от плательщика ренты.

Соответственно, те авторы, которые поддерживают позицию консенсуального характера договора ренты О. Иоффе, В. Ем , считают указанный договор двухсторонним, поскольку после заключения договора обязанности плательщика по предоставлению рентных платежей корреспондирует обязанность получателя передать имущество в собственность плательщика ренты.

Алеаторными от лат. Указанный признак отличает договор ренты от иных возмездных договоров, таких как купля-продажа и мена, которые предусматривают по общему правилу эквивалентность взаимного предоставления. Общий объем рентных платежей является изначально неопределенным, поскольку плательщик исполняет обязанность по уплате бессрочно при постоянной ренте либо в продолжение всего срока жизни получателя ренты при пожизненной ренте.

В итоге размер предоставленных плательщиком рентных платежей может быть как меньше, так и больше стоимости предоставленного получателем под выплату ренты имущества.

Элемент риска, принимаемого на себя каждой из сторон, заключается в вероятности того, что либо один, либо другой контрагент фактически получит встречное удовлетворение меньшего объема, чем им самим предоставленное О.

Рента является самостоятельным договорным типом родом. Регулированию договора ренты посвящена гл. Рента подразделяется на два вида п.

Пожизненное содержание с иждивением является подвидом пожизненной ренты. В данном случае ситуация аналогична той, которая сложилась и в гл. В ней выделены купля-продажа как род, поставка как один из ее видов, а наряду с этим поставка товаров для государственных нужд и контрактация — в качестве подвидов соответствующего вида поставки М.

Отчуждение имущества под выплату ренты может осуществляться за плату или бесплатно ст. Соответственно, в указанных случаях к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже либо о дарении постольку, поскольку это не противоречит положениям закона гл.

Закон предусматривает особые требования к субъектному составу договора ренты. Сторонами договора ренты являются: — плательщик ренты; — получатель ренты. Закон не устанавливает каких-либо ограничений в отношении плательщика рентных платежей — соответственно, на указанной стороне могут выступать любые граждане и юридические лица коммерческие и некоммерческие организации.

Какие-либо ограничения в субъектном составе могут появиться лишь постольку, поскольку такое участие в договоре в конкретном случае не укладывается в рамки существующей у потенциального плательщика ренты правоспособности имеется в виду юридическое лицо со специальной правоспособностью М.

Плательщиками ренты могут быть любые граждане и юридические лица, причем как коммерческие, так и некоммерческие, заинтересованные в приобретении имущества, предлагаемого получателем ренты и способные выполнить требования, предъявляемые законом к содержанию договора ренты и обеспечению ее выплаты С.

Купить Гражданское право. Том 2. Учебник Второй том двухтомного учебника содержит характеристики основных видов гражданско-правового договора от купли-продажи до учредительного договора , обязательства из односторонних действий, наследственное право и интеллектуальные права.

В учебнике широко используется отечественная и зарубежная правоприменительная практика, приводятся многочисленные примеры, предлагаются профессиональные рекомендации. Степанова С. Гражданское право. Учебник Юридическая Под ред. Авторские права на книгу "Гражданское право.

Учебник" Под ред.

Шпаргалка к госэкзамену по Гражданскому праву и процессу

Понятие и виды договора ренты. Постоянная рента. Договор ренты - это соглашение, в силу которого одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме ст. Сущность и значение.

Договор ренты: понятие, характеристика и особенности

Общие положения о договоре содержатся в подразделе 2 раздела 3 ГК РФ. Понятие договора дано в ст. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор как юридический факт служит основанием возникновения договора как правоотношения или договорного правоотношения.

Заказать работу Ответы на государственные экзамены по направлению Всё выполняется с учетом специфики вуза и требований при написании ответа. Программа итогового государственного экзамена по направлению

Лекция 1. Гражданское право как базовая отрасль частного права 7 1.

Предмет и существенные условия договора[ править править код ] Предметом договора пожизненной ренты может быть как движимое , так и недвижимое имущество [1] [Прим. Существенными условиями договора являются форма и размер рентных платежей. Рентные платежи по договору пожизненной ренты могут выплачиваться исключительно в форме денежных средств [3] [Прим.

А.В. Петренко. Гражданское право. Конспекты + шпаргалки.. 2013

Обязанности плательщика ренты: не снижать стоимости полученного под ренту имущества; получить согласие получателя ренты на сдачу имущества в залог или иное обременение недвижимого имущества, полученного им под ренту. Основания прекращения договора: смерть получателя ренты; требование получателя ренты возвратить недвижимое имущество, переданное под ренту, на условиях ст. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсации расходов на содержание получателя ренты. За просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает получателю ренты проценты, размер которых определяется существующей в месте жительства получателя ренты ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части, если иной размер процентов не установлен договором ренты.

Характеристика договора мены Договор мены По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой п. Стороны именуются продавцом и покупателем.

А.В. Петренко. Гражданское право. Конспекты + шпаргалки.. 2013

Понятие, значение договора ренты. Юридическая характеристика. Виды ренты. Hard and Soft 5 Перед характеристикой понятия договора ренты и её природы, сущности хотелось бы кратко рассмотреть историю возникновения этого института в развитии российского гражданского законодательства. В переводе с латинского языка reddita, означает отданная.

Читать онлайн "Гражданское право. Часть II: Шпаргалка"

Определение понятия. Налогообложение недвижимости, полученной в порядке дарения. Статьи, учебные и научные материалы, справочники, персоналии, организации. Верховный суд РФ. Структура суда кассационная и квалификационная коллегии, совет судей. Порядок принятия дел к обсуждению, постановления пленума, бюллетень Верховного суда.

Hard and Soft 5 ; Договор ренты: понятие, характеристика и особенности Сложнее обстоит дело с юридической природой договора ренты.

Шпаргалка к госэкзамену по Гражданскому праву и процессу

По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Под рентой понимается определенная денежная сумма либо иное имущественное предоставление, предназначенное для содержания получателя ренты.

Понятие и значение договора ренты виды шпаргалка

Юридическая квалификация: реальный, возмездный, односторонний, алеаторный, фидуциарный. Договор ренты требует нотариальное удостоверение.

Определение и юридическая характеристика договора ренты Определение. Юридическая природа.

Понятие договора ренты юридическая природа договора ренты

Агентский договор: понятие, особенности, права и обязанности сторон. Отличие агентского договора от договоров поручения и комиссии. Акционерное общество: понятие, типы, органы, ответственность. Банкротство субъектов гражданских правоотношений.

Шпаргалка: Гражданское право экзаменационная шпаргалка Название: Гражданское право экзаменационная шпаргалка Тип: шпаргалка Добавлен 12 июля Похожие работы Просмотров: Комментариев: 10 Оценило: 16 человек Средний балл: 3. Это — система правовых норм, реглирющих имущ. Предмет: имущ вещные,обязат-е отн-я, и личн неимущ отн-я исключит права, неотчужд нематериальные блага. Вещные отн собственности, огранич-ч иных вещ прав Обяз-е договорные, внедоговорные - деликт.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лаврентий

    ДЯДЯ ТИ ДОЛБОЕБ

  2. Эмма

    Прощай бмв,мерседес,здравствуй ланос)))уроды ебаные зажали нам гайки ребята полностью!

  3. Сильва

    Старая заезженная тема, спасибо за напоминание! АУЕшки мошонные.

  4. Влас

    Только в нашей стране ментов боишься больше бандитов, против бандюков хотя бы можно применять все эти средства.

  5. Фаина

    Cосать им а не 30%!